Flocage sous dalle depuis le parking ou le sous-sol : le chantier pas à pas dans un établissement occupé

Isoler un plancher bas sans entrer dans les chambres, c'est possible : on intervient par le dessous. Voici comment se déroule, concrètement, un chantier de flocage sous dalle réalisé depuis un parking ou un sous-sol, dans le cadre de la fiche CEE BAT-EN-103.

1. Le repérage : ce que l'on regarde avant tout

La visite technique, gratuite, sert à vérifier trois choses :

• la configuration : le plancher à isoler surplombe-t-il bien un parking, un sous-sol non chauffé, un vide sanitaire ou un passage ouvert, et les locaux au-dessus sont-ils chauffés ? C'est le critère de la fiche : une isolation réalisée entre un espace chauffé et un espace non chauffé ;
• les surfaces : la surface de plancher à isoler, qui sert au calcul des kWh cumac ;
• les obstacles en sous-face : luminaires, gaines, canalisations, chemins de câbles, réseaux. Une dalle de parking n'est jamais un plafond lisse (la photo de cet article le montre : luminaires encastrés dans l'isolant, canalisations le long des murs). Le relevé recense ce qui doit être protégé, contourné ou déplacé.

2. La préparation : protéger, baliser, organiser

Avant la projection, les zones sont préparées : protection des véhicules, des équipements et des réseaux, balisage, organisation des accès. Pour un établissement occupé, les horaires et les circulations sont définis avec votre service technique pour que la vie de l'établissement ne soit pas désorganisée.

3. La projection depuis le niveau inférieur

L'isolant est projeté directement sur la sous-face de la dalle, depuis le parking ou le sous-sol. Il n'y a pas de chantier dans les chambres, les salons, les blocs ou les services de soins : tout se passe sous les locaux occupés.

Pour être valorisé par la fiche, l'isolant doit atteindre R ≥ 3 m².K/W. Cette résistance thermique est évaluée selon les normes prévues par la fiche (NF EN 12664, NF EN 12667 ou NF EN 12939 pour les isolants non réfléchissants) et se justifie par la fiche technique du produit.

4. Les preuves : ce que la facture doit dire

Le dossier CEE repose sur des preuves. La facture doit mentionner la mise en place de l'isolation, la surface d'isolant installé et la résistance thermique. À défaut, elle indique la marque, la référence et la surface du matériau, et elle est complétée par un document du fabricant ou d'un organisme accrédité précisant ses caractéristiques thermiques. Si le produit existe en plusieurs épaisseurs, l'épaisseur doit être précisée. La fiche est soumise à des contrôles par un organisme d'inspection accrédité : un dossier propre dès le départ évite les mauvaises surprises.

5. Un point à ne pas oublier : la sécurité incendie

Dans un établissement recevant du public, le produit retenu doit être compatible avec les exigences de sécurité de l'établissement. Pensez à associer votre responsable sécurité incendie dès le choix du produit : c'est plus simple que de découvrir une incompatibilité après le chantier.

Les délais à respecter

• sept jours francs entre l'acceptation du devis et le début des travaux ;
• engagement du dossier CEE avant la signature du devis, c'est le rôle d'EUREKA de le caler.

Pour aller plus loin

• Isolation du plancher bas des établissements de santé et médico-sociaux
• Isolation du plancher bas : le financement CEE expliqué
• Fiche BAT-EN-103 : conditions et calcul

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Une dalle à isoler au-dessus d'un parking ou d'un sous-sol ? Demandez une étude gratuite : visite, vérification de l'éligibilité et chiffrage, sans engagement.

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