BAR-EN-105
Isolation des toitures terrasses
Mise en place, sur une toiture terrasse, d'un procédé d'isolation par l'extérieur, c'est-à-dire un matériau isolant associé aux dispositifs de protection (revêtements, parements, membranes continues si nécessaire) qui le préservent des dégradations dues aux environnements extérieurs et intérieurs.
- Secteur
- Bâtiments résidentiels existants
- Durée de vie (pour le calcul)
- 30 ans
- Version
- A64-4
- Statut
- En vigueur
Cette fiche est en vigueur aujourd'hui, mais sa suppression est déjà inscrite dans les textes : la fiche est abrogée à compter du 1er mai 2027. Un projet doit être engagé, devis signé, avant cette date. Nous vérifions gratuitement votre calendrier.
Conditions à respecter
Résumé fidèle des conditions de délivrance de la fiche officielle. C'est la fiche en vigueur à la date de signature du devis qui fait foi. EUREKA vérifie ces conditions lors de la visite technique gratuite : vous n'avez rien à contrôler vous-même.
- 01 La résistance thermique R de l'isolation installée est supérieure ou égale à 4,5 m².K/W, sans tenir compte de l'isolation éventuellement déjà en place.
- 02 R est évaluée selon les normes NF EN 12664, NF EN 12667 ou NF EN 12939 pour les isolants non réfléchissants et selon la norme NF EN ISO 22097 pour les isolants réfléchissants.
- 03 La fiche respecte en outre les dispositions de l'article 2 bis de l'arrêté du 22 décembre 2014 définissant les opérations standardisées.
- 04 La pose est réalisée par un professionnel, qui vérifie le cas échéant que l'isolation existante peut être conservée en l'état ; sinon, elle est remise en état ou déposée.
- 05 Le professionnel est titulaire d'un signe de qualité conforme à l'article 2 du décret n° 2014-812 du 16 juillet 2014, pour des travaux relevant du 13° du I de l'article 1er de ce décret ; la décision de qualification ou de certification constitue le document justificatif spécifique.
- 06 La preuve de réalisation mentionne la mise en place d'une isolation, la surface d'isolant installée et la résistance thermique de l'isolation.
- 07 À défaut, la preuve de réalisation indique les marque et référence ainsi que la quantité ou la surface installée, et elle est complétée par un document du fabricant ou d'un organisme établi dans l'Espace économique européen et accrédité selon la norme NF EN ISO/IEC 17065 par le COFRAC ou un organisme signataire de l'accord multilatéral de la coordination européenne des organismes d'accréditation (EA) ; si ce document porte une date de validité, il reste recevable jusqu'à un an après la fin de cette validité. Ce document précise la résistance thermique, ou la conductivité thermique et l'épaisseur.
- 08 Pour les références proposées en plusieurs épaisseurs, la preuve de réalisation précise impérativement l'épaisseur posée si elle n'indique pas la résistance thermique.
Le calcul des kWh cumac
Montant = forfait par m² × surface S d'isolant (m²). Forfaits : 1 200 kWh cumac/m² en zone H1, 1 000 en H2, 670 en H3.
| Exemple | kWh cumac | |
|---|---|---|
| Zone H1, S = 150 m² d'isolant : 1 200 × 150 | 180 000 | |
| Zone H3, S = 80 m² d'isolant : 670 × 80 | 53 600 |
Volumes en kWh cumac calculés d'après la formule de la fiche officielle. EUREKA réalise ce calcul pour votre site dans son étude, gratuite et remise avant tout engagement.
Ce qu'EUREKA prend en charge
- Visite et éligibilité. Relevé sur site, vérification point par point des conditions ci-dessus, calcul du volume de kWh cumac.
- Dossier avant travaux. Offre du financeur CEE acceptée avant la signature d'un devis conforme ; l'attestation sur l'honneur se remplit après les travaux.
- Preuves de réalisation. Factures et documents fabricant au format attendu par la fiche, contrôle sur site si la fiche l'impose.
- Suivi jusqu'au bout. Un interlocuteur unique jusqu'à la clôture du dossier ; aucun honoraire à votre charge.
Questions fréquentes
- Qui peut bénéficier de la fiche BAR-EN-105 ?
- Les opérations réalisées dans le secteur « Bâtiments résidentiels existants », sur un site existant, selon les conditions de la fiche : La résistance thermique R de l'isolation installée est supérieure ou égale à 4,5 m².K/W, sans tenir compte de l'isolation éventuellement déjà en place. R est évaluée selon les normes NF EN 12664, NF EN 12667 ou NF EN 12939 pour les isolants non réfléchissants et selon la norme NF EN ISO 22097 pour les isolants réfléchissants.
- Comment se calcule le volume de kWh cumac de la fiche BAR-EN-105 ?
- Montant = forfait par m² × surface S d'isolant (m²). Forfaits : 1 200 kWh cumac/m² en zone H1, 1 000 en H2, 670 en H3. La durée de vie conventionnelle retenue est de 30 ans. EUREKA réalise ce calcul pour votre site dans son étude, gratuite.
- La fiche BAR-EN-105 est-elle encore en vigueur ?
- Oui : en vigueur au 17/09/2026 (version A64-4). Attention, abrogation annoncée : la fiche est abrogée à compter du 1er mai 2027. Version A64-4. EUREKA vérifie la version applicable à la date de signature du devis, car c'est elle qui fait foi.
Sources officielles
Version consultée : A64-4, à compter du 01/01/2025 (d'après le nom du PDF). Vérifié le 17 septembre 2026.
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